Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rechtestraat 79 in De Rijp 1483 BC

Rechtestraat 79

1483 BC De Rijp
Vraagprijs € 1.900.000,- k.k.

Omschrijving

Onvergelijkelijk Unieke Kantoorvilla die het Vondelpark zat was en in De Rijp ging wonen...

In 1903 gebouwd als Rijks- en Telegrafiekantoor met kantoorhouderswoning naar ontwerp van C.H. Peters in een tijdperk dat Rijksgebouwen er ook nog Rijk moesten uitzien en dan ook nog eens op een al even onvergelijkbare mooie plek midden in wat ook al in de 17e eeuw geroemd werd als Het Beste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 416 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Rechtestraat 79, 1483 BC De Rijp

Omschrijving

Onvergelijkelijk Unieke Kantoorvilla die het Vondelpark zat was en in De Rijp ging wonen...

In 1903 gebouwd als Rijks- en Telegrafiekantoor met kantoorhouderswoning naar ontwerp van C.H. Peters in een tijdperk dat Rijksgebouwen er ook nog Rijk moesten uitzien en dan ook nog eens op een al even onvergelijkbare mooie plek midden in wat ook al in de 17e eeuw geroemd werd als Het Beste Dorp van Holland.
Een imponerend fraaie massieve kantoorvilla met statig hoge plafonds, een hemelhoog trappenhuis en de hele scala aan bijbehorende natuursteen stijldetails. Na afsluiting van het Posttijdperk in 1987 door de huidige bewoners grondig en smaakvol gerestaureerd met terloopse aanpassingen voor complete bewoning en ook werd de tuin vergroot en op no. 136 het Koetshuis gebouwd.

Niet alleen qua uitstraling en woonplek een éénmalig voorbijkomend woonobject maar ook heel bijzonder hoe hier grootse woonvolumes (1900m3 /450m2) opgedeeld door gang- en trappartijen toch resulteren in een mooie intieme leefsfeer die nog eens versterkt wordt door het merkwaardige fenomeen dat elk raam of venster ongemerkt veranderd in een schilderijlijst met eigen stilleven dat opeens tot leven komt als de kerkklok écht slaat of de poppetjes ziet bewegen.
Een prachtige terras- en vlondertuin compleet met wondermooi 8-kantig tuinprieel grenst aan 35 meter dorpsgracht met de sluis onder handbereik, maar het mooiste buitenzitje is op het Baldakijnbalkon van waar je in één oogopslag de sluis ziet schudden en ook het overstekend kroeg- en kerkvolk ziet flaneren en schuifelen.
Het bijbehorend Koetshuis* (no.136) is gebouwd in 1988 en omvat een aan de weg gelegen 40m2 grote garage/berging met achter- en boven gelegen royaal woonhuis met fraaie Eilandspoldertuinen (670m3 incl.garage/woonopp.130m2 en grondopp. 540m2). De koetsier is inmiddels 80 en woont zo lekker dat ie er de rest van zijn leven mag blijven wonen*.
Het geheel is zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede tot uitstekende staat.
De vrijstaande Postkantoorvilla meet ca.16- x 11meter en kent als hoofdentree de vestibule naar de centrale hal met toegang tot de comfortabel bereikbare 21m2 grote hoge-droge provisiekelder, studeerkamer met schouw, inbouw-woonkeuken (16m2), wasruimte, complete badkamer (7m2) en 2 slaapkamers (20- en 30m2) waarvan de grootste met eigen 11m2 grote badruimte en buitenentree. Op de 1e verdieping rondom dezelfde hall en gangpartij de 77m2 grote Salon-en-Suite met 2 schouwen, de 22m2 grote hoofd-woonkeuken met het al geroemde baldakijnbalkon/terras, een 13m2 grote logeerkamer en vaste trap naar de zolderhemel: een alles overtreffende maar liefst 5 meter hoge zolderruimte waar achteloos 2 cafébiljarts wat ruimte vullen maar er dan nog steeds plek genoeg is voor een hele kleuterklas. Het onbelemmerd zicht op het zware en hegt doortimmerde kapgebint zou wat mij betreft trouwens prima inspiratie zijn om hier m'n verplichte cursuspunten met een glimlach binnen te halen (oh ja, 100m2+pantry/toilet en nog 'n stukkie tussenzolder voor Opa's speelgoedtreintje).
* De Posterijvilla mag desnoods zonder Koetshuis gekocht worden (andersom niet).
*Naast de woning staat een z.g. PENhuisje ten behoeve waarvan een recht van overpad geldt. De grond achter het PENhuisje is al sedert lang in gebruik als tuin middels een huurovereenkomst aangegaan op 3-11-1993 waarvoor een vergoeding op jaarbasis in 2017 een huur betaald werd van €73,01.
*Huurvergoeding woondeel Koetshuis €530,- per maand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.900.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1903 Bouwjaar toelichting Rijkspost-en Telegraafkantoor van Architect Peters Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 416 m² Perceeloppervlakte 1025 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 1928 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (15.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 39 m² (800 bij 489) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting In 2009 vernieuwd en gesoleerd is Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Technisch uitstekend maar licht gedateerd Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 953 De Rijp Oppervlakte 325 m² Kadaster: B 1534 De Rijp Oppervlakte 20 m² Kadaster: B 2169 De Rijp Oppervlakte 134 m² Kadaster: B 77 De Rijp Oppervlakte 326 m² Kadaster: B 1891 De Rijp Oppervlakte 220 m²
Route van naar Rechtestraat 79, 1483 BC De Rijp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.