Westdijk 5

Omschrijving

Stolphoeve Portugal! Een van de statigste en mooiste stolpboerderijen van de Beemster op de mooist denkbare locatie voor de liefhebber van rust- ruimte-uitzicht maar toch vlak bij een dorp wil wonen ( de toegangsbrug van Schermerhorn op 3 steenworpen afstand).
Een imposant en goed gebouwde stolp (bwjr.1780 RM) van 18- x21meter met een groots vierkant en prachtig klassiek boerenerf met schapen/paardenweide , kleinveeschuur en 90m2 grote wagenschuur.(tot. grondopp. 7320m2). De boerderij is in 1996 compleet gerenoveerd en heeft toen ook aan de achterzijde een compleet solitair (onzichtbaar) 2e volwaardige woning (met eigen huisnummer) gekregen.
Gebouwen en erf verkeren in goede staat van onderhoud en het object is bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning. De Hooitas/Vierkant van 72m2 en Dars van 60m2 zijn niet alleen geschikt voor feesten en partijen maar vormen ook een prima afscheiding tussen de 2 woningen om ongestoord van elkaars rust te genieten.
Het woonhuis aan de voorzijde is ca. 150m2 en bestaat b.g.g. een 50m2 grote leefruimte (incl. half open keuken), 2 prima slaapkamers, badkamer met douche en 2e toilet, bijkeuken/wasruimte, kelder, hobby/cursusruimte en een via de vaste trap bereikbare ouderslaapkamer met dak prieel.
De woning achter (compleet b.g.g.) meet 100m2 en telt rondom de entree een 42m2 grote leefruimte (incl. keuken), 2 slaapkamers, badkamer en bijkeuken.
Beide woning hebben wand en glasisolatie, eigen nutsvoorzieningen en een eigen CV-gas verwarming.
Tussen de woningen is plenty ruimte over om zonder op elkaars lip te gaan zitten de woningen nog uit te breiden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1780 Bouwjaar toelichting 1995 gerenoveerd (RM) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 276 m² Perceeloppervlakte 7320 m² Overige inpandige ruimte 264 m² Externe bergruimte 140 m² Inhoud 2500 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Inpandig, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 90 m² (1200 bij 750) Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen heel geschikt voor dubbele bewoning (huisnummers zijn 5 en 6) Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Appartement achter 96m2 compleet zelfsupporting Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Beemster Sectie A Perceelnummer 425 Oppervlakte 7320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties