De Haan Makelaardij

Kleine Dam 2
1483 BJ De Rijp
Tel: 0299-674586
info@dehaanmakelaardij.nl
Hemkade 20, 1506 PR Zaandam Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Hemkade 20 in Zaandam 1506 PR

Omschrijving

Aan de overkant van Mokum (8 km fietsen van Amsterdam CS) ligt deze wel heel verassende 2/1-kap in een oase van groene rust en ruimte áán het Noordzeekanaal. Op loopafstand vaart de Hempont je zo naar Amsterdam maar gelukkig ook weer terug want thuiskomen blijft een feest. De mooiste skyline van Zaandam belooft volop hektiek maar jij slaat rechtsaf en in plaats van file zit jij al aan de thee naar de bootjes te kijken. Deze ruim 6 meter brede woning is gelegen op een perceel van maar liefst 445 m2 (erfpacht kan omgezet worden naar eigen grond). De verwende klusser kan zich uitleven in de naastgelegen luxe hobbyschuur van ruim 22m2 mét krachtstroom, water en vloerverwarming. Huis-tuin-én schuur hebben een Werelds mooi uitzicht over het Noordzeekanaal en de tuin is niet alleen groot maar vooral ook speels en spannend met volop privacy en heel veel groen grenzend aan het vermaarde voormalige ‘Hembrugterrein’. De woning heeft een lekkere lichte woonkamer (met oude pakhuizen vloer), een dichte keuken, 3 slaapkamers met veel vaste kastruimte en een moderne badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. De zolderverdieping is bereikbaar via de vlizotrap en via de voorzolder is een 4e kamer met ‘Velux’ dakraam (nokhoogte zolder ca. 3 meter!). Woonoppervlakte van de woning is ca. 90 m2, excl. zolderverdieping van ca. 27m2, CV-ketel combi (2015, Atag HR).
Totale inhoud incl. werkplaats: 471m3.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 445 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag hr (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (20.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie K Perceelnummer 12333 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht en opstal Lasten € 544,- per jaar met optie tot afkopen