Mijn favorieten

Verkoop onroerend goed



Een huis verkopen waar mensen lief en leed gedeeld hebben blijft een bijzondere aangelegenheid. Je verkoopt niet alleen een stapel stenen maar vooral ook een brok emotie en wordt als makelaar ingehuurd als soort van reisleider die niet alleen de prijskaartjes er aan op hangt maar ook het traject vol valkuilen en verlokking als geen ander kent.

Vroeger spijkerden we gewoon een bordje Te Koop in je voortuin en tegenwoordig is die boom vervangen door Internet en zet je er ook gelijk een vraagprijs bij, maar verder is het nog steeds een  kwestie van geduld en er voor zorgen dat je bij de pinken bent voor het geval die kijker een koper wordt.

 
Fase 2
  • Profielschets van de ideale koper, hoe vind ik die koper? Welke bladen leest hij? Waar werkt hij? Waar woont hij?
  • Voor het geval de ideale koper even verstek laat gaan, hoe ziet zijn opvolger - de gemiddeld normale koper - eruit?
  • Verkoop condities: vraagprijs - aanvaardingstermijn - verkooptijd.
  • Fotopresentatie - brochures en verspreiding via internet
  • Afspraken maken en begeleiden bezichtigingen (ook nuttige achtergrondinformatie koper )* Onderhandelen: over prijs, maar ook voorwaarden (inzicht achtergrond koper helpt)
  • Opstellen van de koopakte - begeleiden bij notaris.
  • Later nog vragen: u belt maar - we houden graag contact met oude-, zowel nieuwe klanten!!

Al deze zaken slaan op de verkoop zelf maar, voorafgaand nemen we nog zekerheidshalve even met U door of, U bevoegd tot verkoop, de hypotheekschuld geen belemmering vormt en/of de fiscus nog met claims op de loer ligt.

We vertellen het U liever 1-op-1 en per object, dan weten we tenminste waar we het over hebben en niet iets over het hoofd zien.